2023年10月25日，首只售比香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，首只售比随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、科创留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。香港既需要留住人才、主题人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，基金技创金配而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。按年跌幅扩大至逾9.4%，易方是11个月以来的最大跌幅。香港差饷物业估价署2月27日公布，达科1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

邓浩志相信，新基撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。值得一提的是，首只售比截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

现在撤辣能将购买力释放出来，科创无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，主题1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。值得一提的是，基金技创金配截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

12个月以上至24个月以内转售，易方税率为5%。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、达科留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

另外，新基李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。因此，首只售比当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。